Een huis kopen in Spanje
De afgelopen jaren deden wij veel ervaring op bij het aankopen van huizen in Spanje en het adviseren erover. Bij het Spanjeplein bundelen we onze krachten met die van andere experts uit de regio. Ook Ilonka Dekker van ZekerenVastgoedinSpanje hoort daarbij. Zij legt in deze blog uit waar je op moet letten als je een […]
Verhuren van je vakantiewoning in Spanje hoeft niet moeilijk te zijn
Een huis kopen aan de Costa Blanca kan het hele jaar door rendabel zijn. Naast dat je er zelf kunt gaan wonen of langere tijd per jaar kan verblijven om ervan te genieten, zijn er veel ‘overwinteraars’, mensen die de winter in Spanje willen doorbrengen. Anderen willen er juist in de zomer op vakantie. Het […]
Spaanse erfrecht heel anders dan het Nederlandse
We willen vaak niet te veel nadenken over wat er gebeurt na ons overlijden. Maar als je besluit volledig in Spanje te gaan wonen, dan is dat wel verstandig. Volgens Europese wetgeving is het zo dat als een EU-burger in een ander land binnen de unie gaat wonen, de wetten en regels uit dat land […]
Design your life… en geniet ervan!
Eenmaal met een glas cava op het net aangelegde terras, genietend van de zon en met het papierwerk en de verbouwing achter de rug, dringt het vaak pas tot mensen door. We horen het ook terug van klanten, die de sprong waagden om een vaste woning of een vakantiehuis aan de Costa Blanca te kopen: […]
De huizenverkoop in Spanje sterk gestegen en de Britten kopen er nog steeds het meeste onroerend goed
Er waait weer een gunstige wind over de woningmarkt in Spanje. Het Spaanse Kadaster heeft in de nieuwe rapporten een paar zeer positieve verkoopresultaten vermeldt voor eerste maanden van 2018. De prijs van woningen in het eerste kwartaal van 2018 in vergelijking met dezelfde periode in 2017is met maar liefst 9,4% is gestegen. De verkopen […]
In Spanje is het verplicht om een Energie Prestatie Certificaat (EPC) te hebben voor een vakantiehuis dat te koop staat of meer dan 4 maanden per jaar bewoond wordt.
Een Energie Prestatie Certificaat (EPC) geeft aan hoe energiezuinig een (vakantie)huis is. U herkent deze labels ook wel van de wasdrogers, wasmachines en koel- en vrieskasten. Deze labels zijn hiermee redelijk vergelijkbaar maar natuurlijk zijn er ook veel verschillen. Deze EPC aanpak is in lijn met de Europese wetgeving ten aanzien van een verplicht energielabel […]
Meer dan 2.600 nieuwe vakantiewoningen in Alicante voor verhuur geregisteerd in eerste 3 maanden van 2018
In de afgelopen 3 maanden werden er meer dan 4.200 vakantiewoningen in de deelstaat Valencia geregisteerd als verhuurobject. Veruit de meesten, namelijk 2.600, zijn vakantiewoningen in Alicante. Dit is een sterke toename ten opzichte van dezelfde periode in 2016 en 2017. In 2017 werden er in het totaal in Comunidad Valenciana 16.100 nieuwe vakantiewoningen als […]
De vaste kosten van een woning in Spanje
Wie droomt nou niet van het kopen van een woning in Spanje? De House Doctor is uw lokale partner voor onroerend goed zaken aan de Costa Blanca en dus zetten we op een rijtje wat zijn nu eigenlijk de vaste kosten zijn na het aankopen van uw woning in Spanje! Onroerend Zaak Belasting (Impuesto sobre […]
Een droomhuis kopen in Spanje (2): Deze document heb je nodig bij de notaris
Op zoek naar een plek onder de zon? Wilt u het ultieme droomhuis kopen in Spanje? U moet over een aantal belangrijke documenten beschikken. We geven hier een tweede korte overzicht van de belangrijkste juridische documenten die u nodig heeft, dit keer het deel dat van belang is bij het passeren van de akte bij […]
De Spaanse belastingen
Wij begrijpen dat als huiseigenaar in Spanje en nog officieel verblijvend in België of Nederland, weet u misschien niet welke belastingen waar moeten betaald worden en hoe deze aanslag gebeurt. Gemeentelijke grondbelasting (IBI – Impuestos sobre Bienes Inmuebles) Dit is ongetwijfeld de meest bekende. Het gaat om de gemeentelijke onroerend goed belasting gebaseerd op de […]